포천시에 거주하면서 전세나 월세 보증금 대출이자를 내고 계신가요? 포천시에서는 신혼부부, 다자녀가구, 청년가구를 대상으로 대출이자를 연 최대 200만 원까지 지원하고 있습니다. 2026년에는 신청 방식도 바뀌었는데요, 자격조건부터 신청방법까지 한 번에 정리해 드리겠습니다.
포천시 전월세 보증금 대출이자 지원이란?
포천시 전월세 보증금 대출이자 지원사업은 포천시에 사는 무주택 가구가 금융기관에서 전세자금 대출을 받았을 때, 그 대출이자의 일부를 시에서 지원해주는 사업입니다. 신혼부부뿐 아니라 다자녀가구와 청년 단독가구까지 신청할 수 있어서 대상 범위가 넓은 편입니다.
지원은 연 1회 지급되고, 자격요건을 충족하면 최대 3년간 매년 신청할 수 있습니다. 다만 총 사업 예산이 1억 3천만 원이라 예산이 소진되면 조기 종료될 수 있으니, 가능하면 빨리 신청하는 것이 좋습니다.
2026년 달라진 점
올해 포천시 전세대출이자 지원 2026에서 가장 눈에 띄는 변경사항은 두 가지입니다.
첫째, 기존에는 연 1회만 접수했지만, 2026년부터는 매월 1일~5일에 신청할 수 있게 바뀌었습니다. 한 번 놓쳐도 다음 달에 다시 신청할 수 있어서 기회가 훨씬 넓어졌습니다.
둘째, 이전에는 청년가구에 한해 공공임대주택 거주자도 지원 대상에 포함됐는데, 올해부터는 청년가구도 공공임대 거주자는 제외됩니다. 공공임대에 살고 있는 청년이라면 이 부분을 꼭 확인해야 합니다.
| 구분 | 기존 | 2026년 변경 |
|---|---|---|
| 신청·접수 기간 | 연 1회 | 매월 1일~5일 접수 |
| 청년 공공임대 거주자 | 지원 대상 포함 | 지원 대상 제외 |
지원 대상 및 자격조건
포천시 전월세 대출이자 자격조건은 신청일 기준으로 아래 조건을 모두 충족해야 합니다.
대상 기준 (셋 중 하나에 해당)
- 신혼부부: 혼인 신고일로부터 7년 이내인 부부
- 다자녀가구: 자녀 2명 이상이면서 18세 미만 자녀가 1명 이상인 가구 (혼인기간 무관)
- 청년가구: 만 19세 이상 만 39세 이하 단독가구
공통 조건
- 가구원 모두 포천시에 주소를 두고 있을 것
- 주민등록상 주소와 임대차계약서 주소가 동일할 것
- 무주택 가구일 것
- 금융기관에서 가구원 명의로 주택 전세자금 대출을 받은 경우 (대출 잔액 2억 원 이내)
- 임대차계약이 실제 주택 소유자와 체결되었을 것 (부부의 직계 존·비속 제외)
- 포천시 소재 전용면적 85㎡ 이하 주택 (단독, 다가구, 아파트, 주거용 오피스텔 등)
제외 대상
- 기초생활보장수급자 (생계·의료·주거급여)
- 대출 용도가 신용·일반대출인 경우
- 직계 존·비속과 임대차계약을 체결한 경우
- 국토부 월세지원 등 유사사업 수혜자
- 공공임대주택 거주자 (국민임대, 영구임대, 행복주택 등)
소득 기준 (건강보험료 판정)
소득 기준은 건강보험료 본인부담금으로 판정합니다. 포천시 신혼부부 전월세 지원과 다자녀가구는 기준중위소득 180% 이하, 포천시 청년 전세대출이자 지원은 기준중위소득 150% 이하가 기준입니다.
신혼부부·다자녀가구 (기준중위소득 180%)
| 가구원 수 | 기준중위소득 180% (월) | 직장가입자 | 지역가입자 |
|---|---|---|---|
| 1인 | 4,616,000원 | 166,263원 | 104,256원 |
| 2인 | 7,559,000원 | 274,221원 | 220,149원 |
| 3인 | 9,647,000원 | 348,913원 | 308,246원 |
| 4인 | 11,691,000원 | 432,308원 | 404,529원 |
| 5인 | 12,795,000원 | 490,306원 | 473,662원 |
청년가구 (기준중위소득 150%)
| 가구원 수 | 기준중위소득 150% (월) | 직장가입자 | 지역가입자 |
|---|---|---|---|
| 1인 | 3,847,000원 | 138,780원 | 68,641원 |
※ 노인장기요양보험료는 포함하지 않은 금액입니다.
지원금액 및 산정 방식
포천시 전월세 대출이자 지원금액은 다음과 같이 계산됩니다.
- 주택 전·월세자금 대출잔액의 2% 범위 내에서 지원
- 가구당 연 최대 200만 원 (천 원 미만 절사)
- 주택도시기금 대출자(디딤돌 대출 등)는 지원액의 20%를 차감하여 지급
예를 들어 대출잔액이 1억 원이라면 1억 x 2% = 200만 원으로 최대 금액을 받을 수 있습니다. 만약 디딤돌 대출이라면 200만 원의 20%인 40만 원을 차감해서 160만 원이 지급됩니다.
신청방법 및 신청기간
포천시 전월세 대출이자 신청방법은 아래와 같습니다.
신청은 대출 명의자 본인이 직접 방문하여 신청해야 합니다.
- 신청기간: 2026년 4월 ~ 12월, 매월 1일~5일 (공휴일 제외 근무일 기준)
- 접수장소: 주소지 관할 읍·면·동 행정복지센터 직접 방문
- 접수방식: 방문 접수만 가능 (우편, 온라인 접수 불가)
- 선정결과: 개별 문자 통보
- 지급일: 매월 20일 이후 신청인 계좌로 입금
접수기간이 지나면 신청 내용을 변경할 수 없으니, 서류를 꼼꼼히 확인한 후 제출하는 것이 중요합니다.
제출서류 목록
포천시 전월세 지원 제출서류는 꽤 많은 편이니 미리 준비해 두는 것이 좋습니다. 모든 서류는 신청일 기준 2개월 이내 발급분이어야 합니다.
필수 서류
- 신청서, 서약서 및 개인정보 동의서
- 혼인관계증명서 1부
- 가족관계증명서 2부 (부부 각 1부)
- 주민등록등본 1부
- 주민등록초본 1부 (주소변동내역 포함)
- 임대차계약서 사본 (확정일자 필수)
- 금융거래확인서 (금융기관 직인, 대출잔액, 대출용도 기재)
- 건강·장기요양보험료 납부확인서 2부 (부부 각 1부)
- 건강보험 자격득실확인서 2부 (부부 각 1부)
- 재산세(주택) 세목별 미과세증명서 2부 (2024~2025년, 전국 기준)
- 통장 사본 및 신청인 신분증 사본
- 배점표
해당자 추가 서류
- 등기부등본 (말소사항 전부 포함) : 재산세 과세 사실이 있는 경우
- 임신확인서 : 임신 중인 경우
우선순위 배점표
예산이 초과되면 배점표 점수가 높은 순서대로 선정됩니다. 총점은 55점 만점이며, 동점일 경우 아래 번호 순서대로 점수가 높은 사람이 우선입니다.
| 순번 | 평가항목 | 배점 기준 | 최고점 |
|---|---|---|---|
| 1 | 대출잔액 | 1억 2천만 원 이상 → 10점, 4천만 원 미만 → 1점 | 10점 |
| 2 | 임차보증금 | 1억 원 이하 → 10점, 2억 5천만~3억 원 → 2점 | 10점 |
| 3 | 가구원 수 | 5명 이상 → 10점, 2명 → 4점 | 10점 |
| 4 | 주택도시기금 대출 여부 | 비해당 → 10점, 해당 → 0점 | 10점 |
| 5 | 포천시 거주기간 | 10년 이상 → 10점, 2년 미만 → 1점 | 10점 |
| 6 | 이전 선정 이력 | 선정 이력 없음 → 5점 | 5점 |
포천시에 오래 거주했고, 대출잔액이 크면서 디딤돌 대출이 아닌 경우에 가장 유리한 구조입니다.
신청 전 체크리스트
신청 전에 아래 항목을 하나씩 확인해 보세요.
- 가구원 전원이 포천시에 주소를 두고 있는가?
- 주민등록 주소와 임대차계약서 주소가 일치하는가?
- 가구원 모두 무주택인가?
- 대출 용도가 '주택 전세자금'으로 되어 있는가? (신용대출은 불가)
- 임대차계약 상대방이 직계 존·비속이 아닌가?
- 건강보험료가 소득 기준 이내인가?
- 공공임대주택에 거주하고 있지 않은가?
- 서류는 신청일 기준 2개월 이내 발급분으로 준비했는가?
2026년 포천시 전월세 보증금 대출이자 지원은 4월 1일부터 매월 접수가 시작됩니다. 예산이 소진되면 조기 종료될 수 있으니 해당되신다면 서류를 미리 챙겨서 빠르게 신청하시길 바랍니다. 자세한 문의는 포천시 주택과 주거복지팀(031-538-2426)으로 연락하시면 됩니다.
참고: 포천시청 홈페이지